みなとブログBLOG

外壁セルフチェック🏠

おはようございます😉✨
新潟県新潟市で外壁塗装・屋根塗装・雨樋調査・足場工事を行っておりますみなとペイントです✨

チェックポイント１　【汚れが目立つ】

お住まいは経年で防水性能が落ち、水切れが悪くなってきて、そこに汚れが付着しやすくなります。

塗膜が傷みだしているサインです。

チェックポイント２【色褪せ】

色褪せは紫外線による日焼けです。紫外線によるダメージで塗膜の表面が劣化し退色(変色)してしまうのが原因です。

防水能力が低下しています。

チェックポイント３【チョーキングの発生(白亜化現象)】

塗料が分離して粉化する現象です。外壁を保護する塗料がなくなるため、外壁材自体の劣化を早めます。

チェックポイント４【苔、藻、カビの発生】

外壁に発生しているコケ・カビは内部に浸水している恐れがあります。

内部からの場合、構造材を交換する必要性も出てきます。

チェックポイント５【エフロレッセンス(白華)】

コンクリートやモルタルなどから、内部の水酸化カルシウムが雨などの水分により目地やクラックから流れだす現象です。防水効果が低下しているサインです。

チェックポイント6【目地コーキングの劣化】

外壁材の継ぎ目に用いるコーキング剤が劣化すると亀裂箇所から建物内部に浸水する恐れがあります。

水を吸った外壁は急速に脆くなります。

チェックポイント７【外壁の浮き】

チェックポイント９【ひび(クラック)】

サッシ近辺や外壁の継ぎ目等に発生します。大きなクラックは構造クラックと呼ばれ、放置すると中に水が入り、雨漏りの可能性が出てきます。

見える範囲だけで大丈夫ですので是非一度、ご自身で点検をしてみてください😉👍🏼

上記の症状が出たら、塗り替え時期の目安となります！

悪いところは早期に発見していれば大事に至ることはありませんし、費用もお安くなります🙆🏼‍♀️

本日も、最後までお読みいただきありがとうございました❣

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お待ちしております😉✨

https://www.minato-paint.jp/

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