コーキングは打ち替え必要？①【シーリング】【役割】【劣化】｜みなとブログ｜新潟県新潟市で外壁塗装・屋根塗装をするならみなとペイント

コーキングは打ち替え必要？①【シーリング】【役割】【劣化】

お知らせブログ 2025.11.16 (Sun) 更新

おはようございます😉✨
新潟県新潟市で外壁塗装・屋根塗装・雨樋調査・足場工事を行っておりますみなとペイントです✨

コーキング打ち替えの必要性について

ALCパワーボード住宅のコーキングと外壁塗装ALCパワーボード（軽量気泡コンクリート）は、耐火性や断熱性に優れた外壁材として新築やリフォームで人気ですが、外壁塗装時にはコーキング（シーリング）の扱いが重要なポイントになります。

コーキングは、ALCパネル同士やサッシ周りの隙間を埋めるゴム状の素材で、雨水の侵入を防ぎ、建物の動きによるひび割れを吸収する役割を果たします。

★劣化していないコーキングは打ち替え不要？

★マスチック工法で塗装すればコーキングも保護される？

★コーキングは全部打ち替える必要があるのか？

この違いについて、わかりやすく解説します😊

コーキングの役割と劣化について

「コーキングの役割」

🟥防水性：雨水がパネルやサッシの隙間から侵入するのを防ぐ。

🟥伸縮性：建物の熱膨張や揺れによる動きを吸収し、ひび割れを防止。

🟥美観：隙間をきれいに埋め、外壁の仕上がりを整える。

「コーキングは経年劣化による症状」

🟦ひび割れや破断

🟦硬化して弾力性がなくなる

🟦剥離や隙間ができる

🟦変色や汚れ

劣化が進むと、防水性が低下し、雨漏りや外壁の損傷を引き起こす可能性があります。

「劣化していなければ打ち替え不要」は本当か？

業者によっては「劣化していないコーキングは打ち替え不要、マスチック工法で保護される」と主張するところもあります。

明日は「コーキングの状態」についてお話させていただきます🫡

本日も、最後までお読みいただきありがとうございました❣

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お待ちしております😉✨

https://www.minato-paint.jp/

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⛄アドグリーンコート

日本中央研究所が製造・販売する遮熱塗料で、ヒートアイランド対策を目的に開発された「冷めやすい」塗料です。

特殊な超微粒子セラミックス（アドマファイン）を使用し、太陽光の近赤外線を効果的に反射し、排熱性能に優れています。

太陽光を高反射し、塗膜自体の熱蓄積を抑える「Wブラインド効果」により、建物外皮を外気温と同程度に保つ。

紫外線に強い塗膜で長期的な美観保持が可能。

無鉛タイプで人体に安全。環境負荷の低減を目指すエコ塗料として国際特許を取得しています。

※みなとペイントは認定施工店です。

EX（標準）とGL（ツヤ感強化）などバリエーションあります。

⛄エシカルプロクール

遮熱・断熱性能を備えた塗料で、環境に配慮しつつ快適な室内環境を提供することを目的とした製品です。

太陽光の熱を反射し、室内への熱伝導を抑えることで空調の負荷を軽減。アドグリーンコートに比べ、断熱性能に重点を置いています。

「エシカル」という名前の通り、環境負荷の低減を意識しています。

放熱にこだわって開発した冷めやすい塗料

ヒートアイランド対策のために設計された「エシカルプロクール」シリーズは、放熱にこだわって開発された”冷めやすい”塗料です。半導体の封止材等、精密機器（テレビ・携帯・カメラ等）の熱対策に用いられる世界最高峰の素材、真球ナノ・ファインセラミックスを建材塗料に応用しました。太陽光の近赤外線の効果的な「反射」と「放熱」のWブラインド効果で、塗装した建物外皮を外気温と同温程度に推移させ、”熱だまり”を起こしません。