住まいの維持費⑤【管理費】【修繕費】【火災保険】【申請手続】
おはようございます😉✨
新潟県新潟市で外壁塗装・屋根塗装・雨樋調査・足場工事を行っておりますみなとペイントです✨
戸建て vs マンション：管理費のリアル比較と、戸建て塗装メンテの賢い貯金術💰
今日は「戸建てとマンションの管理費比較」と「戸建ての塗装工事費用を月々貯金するコツ」をテーマに、データに基づいた実践的なお話をします！
家を買うってワクワクするけど、維持費の現実を知っておかないと、後で「え、そんなに！？」ってなるんですよね🤔
私の経験談も交えつつ、まとめました。参考にどうぞ！
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5.申請の流れ：ステップバイステップでラクラク
不安な方のために、シンプルにまとめました。所要時間は1〜2ヶ月。自分でやるか、業者代行（手数料1〜3万円）を選べます。
※みなとペイントではそのまま工事をお任せしていただければ代行手数料はいただきません！
申請手順（5ステップ）
🟦保険内容確認：保険証券をチェック。加入会社に電話で補償範囲を聞く（無料）。
🟦損害調査依頼：塗装業者や専門家に無料診断を依頼。写真・報告書作成。
🟦事故報告：保険会社へ電話/オンラインで被害申告。必要書類（請求書、見積書）提出。
🟦鑑定人調査：保険会社の担当者が現地確認（1週間程度）。適用可否決定。
注意点：落とし穴にハマらないで！
せっかくの保険が仇になるケースも。2025年の消費者庁報告で、火災保険絡みの塗装トラブルが前年比15%増。主な罠はこちら↓。
悪徳業者に注意： 「無料塗装！」と訪問販売。古い災害を捏造したり、水増し見積もりで高額請求。信頼業者は複数見積もり必須（3社以上）。
🟦全額無料はウソ：保険金は修復分だけ。アップグレード分は自腹。
🟦更新忘れ：保険切れで被害時アウト。毎年チェックを。
🟦税金面：保険金は非課税だけど、誤申請で追徴課税リスクあり。
火災保険は「保険」として正しく使おう
戸建ての塗装費用（月6,000円貯金目安）を火災保険でカバーするのは、災害時なら超有効！ でも、経年メンテの「裏技」じゃないんです。条件をクリアして賢く活用すれば、家計負担ゼロに近づけます。まずは保険証券を確認して、点検を！ 前回のブログと合わせて読むと、戸建て維持の全貌が見えますよ。
参考文献：損害保険協会、SUUMO、リショップナビ（2025年データ）。個別相談は保険会社へ。実際の適用は見積もり・審査次第です。
（この記事は2025年10月時点の情報に基づきます。法改正に注意！）
家を購入するときに「戸建て」にするか「マンション」にするかとても悩んだ経験があります。その時に購入したあとの「修繕費」について考え自分に合っている方を選択しました。参考になれば幸いです😌✨
本日も、最後までお読みいただきありがとうございました❣
ブログの感想や塗装についてのご質問など、お気軽に下記ホームページの【お問い合わせ】からメールしてください。
お待ちしております😉✨
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⛄アドグリーンコート
日本中央研究所が製造・販売する遮熱塗料で、ヒートアイランド対策を目的に開発された「冷めやすい」塗料です。
特殊な超微粒子セラミックス（アドマファイン）を使用し、太陽光の近赤外線を効果的に反射し、排熱性能に優れています。
太陽光を高反射し、塗膜自体の熱蓄積を抑える「Wブラインド効果」により、建物外皮を外気温と同程度に保つ。
紫外線に強い塗膜で長期的な美観保持が可能。
無鉛タイプで人体に安全。環境負荷の低減を目指すエコ塗料として国際特許を取得しています。
※みなとペイントは認定施工店です。
EX（標準）とGL（ツヤ感強化）などバリエーションあります。
⛄エシカルプロクール
遮熱・断熱性能を備えた塗料で、環境に配慮しつつ快適な室内環境を提供することを目的とした製品です。
太陽光の熱を反射し、室内への熱伝導を抑えることで空調の負荷を軽減。アドグリーンコートに比べ、断熱性能に重点を置いています。
「エシカル」という名前の通り、環境負荷の低減を意識しています。
放熱にこだわって開発した冷めやすい塗料
ヒートアイランド対策のために設計された「エシカルプロクール」シリーズは、放熱にこだわって開発された”冷めやすい”塗料です。半導体の封止材等、精密機器（テレビ・携帯・カメラ等）の熱対策に用いられる世界最高峰の素材、真球ナノ・ファインセラミックスを建材塗料に応用しました。太陽光の近赤外線の効果的な「反射」と「放熱」のWブラインド効果で、塗装した建物外皮を外気温と同温程度に推移させ、”熱だまり”を起こしません。
みなとペイントは新潟県唯一のエシカルオフィシャルパートナーです。
少数では困難な事も複数の企業が協力し合う事でエシカル消費の普及に繋がる社会環境の実現を目指しています💪✨
放熱にこだわって開発した冷めやすく環境を考えた未来型の塗料なのです😊✨
みなとペイントでは、使用する塗料に関してもお客様としっかり打ち合わせをさせていただきます。
塗装に最適な季節となりました。ご相談させていただけると幸いです。
気になる点や検討されていることがございましたらお気軽にご相談ください😊
診断・お見積り 無料で行っております！
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株式会社 湊創業/みなとペイント
新潟市江南区三百地5188番地1
TEL：0120-00-4657
□施工事例
https://www.minato-paint.jp/works/
□お問い合わせ先
https://www.minato-paint.jp/contact/
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