屋上・ベランダ・テラスは塗装できる？【防水工事】【塗装工事】｜みなとブログ｜新潟県新潟市で外壁塗装・屋根塗装をするならみなとペイント

屋上・ベランダ・テラスは塗装できる？【防水工事】【塗装工事】

お知らせブログ 2026.01.03 (Sat) 更新

おはようございます😉✨
新潟県新潟市で外壁塗装・屋根塗装・雨樋調査・足場工事を行っておりますみなとペイントです✨

屋上・ベランダ・テラスは塗装できる？それって防水工事？塗装工事？

家のお手入れを考えていると・・・

「屋上やベランダを塗装したいけど、普通の塗装でいいの？」「防水が必要だって聞いたけど、どんな工事？」と疑問が湧きますよね。

特に陸屋根（平らな屋上）やベランダ、テラスは雨が直接当たる場所なので、防水が大事です。

今日は、屋上（ベランダ・テラス含む）は塗装できるのか？そして、それが防水工事なのか、塗装工事なのかをわかりやすく解説します。

結論：塗装はできるけど、普通の塗装じゃダメ！

基本は「防水工事」屋上やベランダの床面は、普通の外壁塗装用のペンキでは防水効果が不十分です。

雨水が溜まりやすい場所なので、専用の防水層を形成する工事が必須。

一般的には防水工事と呼ばれますが、工法によっては「塗装のように塗る」ものが多いんです。

🟥塗装工事：主に外壁や屋根の美観・保護を目的。防水効果は副次的。

🟦防水工事：雨水の侵入を完全に防ぐのが目的。屋上・ベランダはこちらがメイン。

ただ、防水工事の仕上げに「トップコート」という塗装を施すので、塗装工事の要素も含むハイブリッド工事と言えます。

普通の塗装屋さんではなく、防水専門の業者に依頼するのがおすすめですよ！

主な防水工事の種類と特徴屋上・ベランダ・テラスでよく使われる工法は3つ。

どれも塗装可能ですが、工法によって「塗装っぽさ」が違います。

ウレタン塗膜防水（一番一般的！）

液体状のウレタン樹脂を何層も塗り重ねて防水層を作る。

複雑な形の場所（配管が多い屋上など）にぴったり。継ぎ目なしで柔軟。

まさに「塗装工事」のようにローラーで塗るので、塗装感が強い！

🟦耐用年数：10〜13年（トップコート塗り替えで長持ち）。

FRP防水（ベランダで人気）

ガラス繊維入りの樹脂を塗って固める。軽くて強度が高い！

硬い仕上がりで耐久性抜群。戸建てベランダの新築で主流。

塗装のように塗るけど、硬化が早い👍

シート防水（広い屋上で多い）

塩ビやゴムシートを貼る。塗装じゃなく「貼る」工法。

工期が短く、広い屋上に◎

🟦工事のタイミングと費用目安タイミング：ひび割れ、水溜まり、トップコートの色あせ、雨漏りが出たらすぐ！ 10年に1度が目安。

🟦費用（10㎡程度のベランダの場合）：トップコート塗り替えだけ：5〜10万円

🟦防水層作り直し：10〜30万円（ウレタンやFRP）

※広い屋上だと50万円以上も。

外壁塗装と同時にやると足場代が節約できてお得！

まとめ：塗装したいなら防水工事を！

屋上・ベランダ・テラスは「塗装できる」けど、防水専用の工事を選んでください。

普通の塗装だけだと雨漏りのリスク大です。

プロに相談して、家の形状に合った工法を選びましょう。

快適な屋外スペースを長持ちさせるために、早めのメンテナンスを♪

一般的な事例に基づいています。実際の工事は現地調査をさせてください😌

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本日も、最後までお読みいただきありがとうございました❣

ブログの感想や塗装についてのご質問など、お気軽に下記ホームページの【お問い合わせ】からメールしてください。

お待ちしております😉✨

https://www.minato-paint.jp/

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⛄アドグリーンコート

日本中央研究所が製造・販売する遮熱塗料で、ヒートアイランド対策を目的に開発された「冷めやすい」塗料です。

特殊な超微粒子セラミックス（アドマファイン）を使用し、太陽光の近赤外線を効果的に反射し、排熱性能に優れています。

太陽光を高反射し、塗膜自体の熱蓄積を抑える「Wブラインド効果」により、建物外皮を外気温と同程度に保つ。

紫外線に強い塗膜で長期的な美観保持が可能。

無鉛タイプで人体に安全。環境負荷の低減を目指すエコ塗料として国際特許を取得しています。

※みなとペイントは認定施工店です。

EX（標準）とGL（ツヤ感強化）などバリエーションあります。

⛄エシカルプロクール

遮熱・断熱性能を備えた塗料で、環境に配慮しつつ快適な室内環境を提供することを目的とした製品です。

太陽光の熱を反射し、室内への熱伝導を抑えることで空調の負荷を軽減。アドグリーンコートに比べ、断熱性能に重点を置いています。

「エシカル」という名前の通り、環境負荷の低減を意識しています。

放熱にこだわって開発した冷めやすい塗料

ヒートアイランド対策のために設計された「エシカルプロクール」シリーズは、放熱にこだわって開発された”冷めやすい”塗料です。半導体の封止材等、精密機器（テレビ・携帯・カメラ等）の熱対策に用いられる世界最高峰の素材、真球ナノ・ファインセラミックスを建材塗料に応用しました。太陽光の近赤外線の効果的な「反射」と「放熱」のWブラインド効果で、塗装した建物外皮を外気温と同温程度に推移させ、”熱だまり”を起こしません。