みなとブログBLOG

外壁塗装を検討している方の多くは、

「外壁が色あせてきた」
「チョーキングが出てきた」
「そろそろ塗り替え時期かな」

といった理由から工事を考え始めます。

もちろん外壁の塗装は住宅を守るためにとても大切です。

しかし実際の現場では、

「外壁はきれいになったけれど、細かい部分がボロボロのまま」

というケースも少なくありません。

住宅には外壁以外にも雨風や紫外線から建物を守る重要な部分がたくさんあります。

それが「付帯部（ふたいぶ）」です。

今回は、新潟市で住宅メンテナンスを考えている方に向けて、見落とされがちな付帯部メンテナンスの重要性についてわかりやすくご紹介します。

❓付帯部とは何のこと❓

付帯部とは、外壁や屋根以外の住宅外部にある部材のことです。

具体的には次のような部分を指します。

• 破風板（はふいた）
• 鼻隠し（はなかくし）
• 軒天（のきてん）
• 雨戸
• 戸袋
• シャッターボックス
• 水切り
• 換気フード
• 配管カバー
• ベランダ手すり
• 玄関まわりの鉄部

これらは住宅の脇役のように見えますが、実は住宅を守る重要な役割を担っています。

❓なぜ付帯部のメンテナンスが必要なの❓

🟣紫外線や雨風の影響を直接受けるため

外壁と同じように付帯部も毎日紫外線や雨風にさらされています。

新潟市は年間を通して降水量が多く、冬には雪の影響も受けます。

そのため付帯部の劣化は想像以上に早く進行します。

塗膜が劣化すると、

• 色あせ
• サビ
• 剥がれ
• 腐食

などの症状が発生します。

🟢建物を守る役割があるため

例えば破風板には、屋根内部への雨水侵入を防ぐ役割があります。

水切りには外壁内部へ雨水が入り込まないようにする役割があります。

これらが劣化すると住宅全体の耐久性にも影響が出てしまいます。

⚠️特に注意したい付帯部① 破風板・鼻隠し

屋根の先端部分にある部材です。

普段あまり意識することはありませんが、

• 雨風の影響
• 紫外線
• 雪

を直接受ける場所です。

塗装が剥がれると木部の場合は腐食が進みやすくなります。

破風板の交換工事になると費用も大きくなってしまうため、定期的な塗装による保護が重要です。

⚠️特に注意したい付帯部② 鉄部

住宅には様々な鉄製部材があります。

例えば、

• 水切り
• シャッターボックス
• 手すり
• 鉄骨部分

などです。

鉄部は塗膜が劣化するとサビが発生します。

最初は小さなサビでも、

放置
↓
サビ拡大
↓
穴あき
↓
交換工事

という流れになることがあります。

サビは早めの対処が何より大切です。

⚠️特に注意したい付帯部③ 軒天

前回のブログでもご紹介した軒天。

軒天は湿気の影響を受けやすい場所です。

• シミ
• カビ
• 塗膜剥離

などが発生している場合は注意が必要です。

特に新潟市のような湿度が高い地域では定期的な確認がおすすめです。

⚠️特に注意したい付帯部④ 雨戸・戸袋

昔ながらの住宅では雨戸が設置されていることも多いです。

雨戸や戸袋は金属製が多く、サビが発生しやすい場所です。

塗装を行うことで、

• 美観向上
• サビ防止
• 耐久性向上

につながります。

❓外壁だけ塗装するとどうなる❓

実際によくあるのが、

「予算の関係で外壁だけ塗装した」

というケースです。

しかし数年後、

• 付帯部だけ色あせる
• サビが目立つ
• 外壁との色の差が出る

ということが起こります。

せっかく外壁がきれいになっても住宅全体が古く見えてしまうのです。

また足場を設置する機会が減るため、後から付帯部だけ工事をすると割高になることもあります。

足場代を考えると同時施工がお得🙆

外壁塗装工事では足場設置が必要になります。

一般的な住宅でも足場費用は大きな割合を占めます。

そのため、

外壁工事
↓
数年後に付帯部工事
↓
再度足場設置

となると費用が二重にかかってしまいます。

一度の工事でまとめて施工することで、将来的なメンテナンスコストを抑えることができます。

美観だけでなく住宅寿命にも関係する🏠

付帯部塗装というと、

「見た目を良くするため」

と思われる方も多いですが、それだけではありません。

付帯部を適切に保護することで、

• 雨水侵入防止
• サビ防止
• 木材腐食防止
• 劣化進行抑制

につながります。

結果として住宅全体の寿命を延ばすことにもつながるのです。

こんな症状はありませんか？👀

ご自宅で次のような症状が見られたら点検のサインです。

• 破風板の塗装が剥がれている
• 水切りにサビがある
• シャッターボックスが色あせている
• 雨戸にサビが出ている
• 軒天が黒ずんでいる
• ベランダ手すりが劣化している

小さな劣化でも早めの対策が大切です。

みなとペイントでは付帯部までしっかり点検しています🔍

外壁塗装は外壁だけを塗れば終わりではありません。

住宅全体を長持ちさせるためには、付帯部の状態確認も欠かせません。

みなとペイントでは、

• 外壁
• 屋根
• 軒天
• 破風板
• 鉄部
• 雨樋
• その他付帯部

までしっかり点検し、お住まいに合ったメンテナンスをご提案しています。

「外壁は気になるけれど他は大丈夫かな？」
「築10年以上経っているけれど点検したことがない」

そんな方はぜひお気軽にご相談ください。

無料点検を活用しながら、大切なお住まいを長く安心して守っていきましょう。

新潟市の外壁塗装・屋根塗装・住宅メンテナンスなら、みなとペイントへお気軽にお問い合わせください。