みなとブログBLOG

「外壁塗装をすれば家は新築のように長持ちする。」

このようなイメージを持っている方は多いのではないでしょうか。

もちろん塗装は住宅を守るために欠かせない工事ですが、実は塗装だけでは住宅を長持ちさせることはできません。

本当に大切なのは、塗装を始める前に行う「下地補修（したじほしゅう）」です。

どれだけ高性能な塗料を使っても、下地に傷みが残ったまま塗装してしまえば、本来の耐久性を発揮することはできません。

今回は、塗装工事ではあまり知られていない「下地補修」の重要性について、分かりやすくご紹介します。

下地補修とは？

下地補修とは、塗装を始める前に住宅の傷んでいる部分を修理・補修する工事のことです。

例えば、

• 外壁のひび割れ
• シーリング（コーキング）の劣化
• 塗膜の剥がれ
• サビが発生している部分
• 外壁の欠けや浮き

などを、そのまま塗装するのではなく、適切に補修してから塗装を行います。

家に例えるなら、病気を治療せずに化粧だけするようなものです。

見た目は一時的にきれいになりますが、根本的な問題は解決されていません。

なぜ下地補修が大切なの？

塗料は「住宅を守る膜」を作る役割があります。

しかし、その下地が傷んでいると、どんなに良い塗料を使っても十分な性能を発揮できません。

例えば、ひび割れを補修せずに塗装すると、一度はきれいになったように見えても、時間の経過とともに再びひび割れが表面に現れることがあります。

また、劣化したシーリングの上からそのまま塗装すると、シーリングが先に傷み、そこから雨水が浸入する原因になることもあります。

つまり、塗装を長持ちさせるためには、下地補修が欠かせないのです。

新潟市の住宅は下地補修が特に重要

新潟市は、

• 雨の日が多い
• 湿気が多い
• 冬は雪が積もる
• 夏は紫外線が強い

という特徴があります。

このような環境では、外壁や屋根だけでなく、住宅の下地にも少しずつ負担がかかっています。

そのため、塗装工事では見た目だけで判断せず、建物の状態をしっかり確認しながら補修を行うことが大切です。

よくある下地補修の内容

① 外壁のひび割れ補修

細かなひび割れでも、専用の補修材で埋めてから塗装を行います。

症状に応じて補修方法を使い分けることで、耐久性が向上します。

② シーリングの打ち替え

サイディング住宅では、外壁同士のつなぎ目にシーリング材が使われています。

ひび割れや硬化が進んでいる場合は、新しいシーリング材へ交換してから塗装を行います。

③ 金属部分のサビ処理

鉄部や金属製の付帯部にサビが発生している場合は、ケレン作業（サビ落とし）を行ってから塗装します。

サビを残したまま塗装すると、内部からサビが進行し、塗膜が剥がれる原因になります。

④ 外壁の浮きや欠けの補修

外壁材が浮いていたり欠けていたりする場合は、そのまま塗装せず、状態に応じて補修や交換を行います。

「安い見積もり」ほど注意したいポイント

外壁塗装の見積もりを比較すると、価格だけに目が行きがちです。

しかし、見積書の内容を見ると、

• 下地補修の記載が少ない
• 補修内容が分からない

というケースもあります。

下地補修は建物の状態によって内容が変わるため、現地調査をしっかり行い、どの部分をどのように補修するのか説明してくれる業者を選ぶことが大切です。

価格だけではなく、「どんな工事をするのか」まで確認すると、安心して依頼できます。

⚠️塗装後の耐久性にも大きな差が出ます

丁寧な下地補修を行った住宅は、塗料本来の性能を発揮しやすくなります。

その結果、

• 塗膜が長持ちしやすい
• 雨水の浸入を防ぎやすい
• 劣化の進行を抑えられる

など、多くのメリットがあります。

反対に、下地補修を十分に行わないまま塗装すると、数年で塗膜の剥がれやひび割れが再発し、再び補修が必要になることもあります。

まとめ

外壁塗装は、塗料を塗ることだけが目的ではありません。

住宅の状態をしっかり確認し、傷んだ部分を適切に補修したうえで塗装を行うことで、初めて住まいを長く守ることができます。

特に新潟市のように雨や雪、湿気の影響を受けやすい地域では、下地補修の品質が住宅の寿命を左右するといっても過言ではありません。

みなとペイントでは、塗装工事を始める前に建物全体を丁寧に点検し、必要な下地補修を行ったうえで施工しています。

「見積もりの内容がよく分からない」「本当に補修が必要なの？」「塗装だけで大丈夫？」という疑問がある方も、どうぞお気軽にご相談ください。

私たちは、お客様のお住まいの状態に合わせた最適なご提案を心がけています。

大切な住まいを10年後、20年後も安心して守るために、塗装だけでなく「下地補修」にもぜひ注目してみてください。