みなとブログBLOG

住宅のメンテナンスというと、外壁や屋根を思い浮かべる方が多いのではないでしょうか。

実際に、外壁の色あせや屋根の傷みは目につきやすいため、比較的早い段階で異常に気付くことができます。

しかし、住宅には普段あまり意識されないにもかかわらず、とても重要な役割を担っている部分があります。

それが「軒天（のきてん）」です。

「軒天という言葉を初めて聞いた」

「どこにあるのかわからない」

そのような方も少なくないかもしれません。

普段は見上げなければ確認できないため、劣化に気付きにくい場所でもあります。

しかし、軒天の異常を放置すると、住宅全体に大きな影響を与えることがあります。

今回は、軒天の役割や劣化のサイン、点検のポイントについて詳しくご紹介します。

軒天とはどの部分のこと？

軒天とは、屋根の裏側にある天井部分のことです。

玄関の上やベランダの下などにも設置されています。

普段はあまり注目されませんが、住宅を守るために欠かせない重要な設備です。

住宅を見上げると、外壁と屋根の間に板が取り付けられているのが確認できます。

その部分が軒天です。

住宅によって使用されている材料は異なりますが、ケイカル板や金属製の材料が使用されることが一般的です。

軒天にはどのような役割があるの？

軒天には、大きく分けて3つの役割があります。

🟠雨風から住宅を守る

軒があることで、外壁に直接雨が当たることを防ぐことができます。

もし軒がなければ、雨水が外壁に直接当たり続けるため、住宅の劣化が早まってしまいます。

軒天は住宅を守るための重要な部分なのです。

🟠火災の延焼を防ぐ

火災が発生した場合、炎は窓から外へ噴き出すことがあります。

軒天には防火性能を備えた材料が使用されることが多く、火災の延焼を防ぐ役割も担っています。

住宅密集地では、特に重要な役割を果たしています。

🟠住宅の美観を維持する

軒天は住宅の見た目にも影響します。

シミや剥がれが発生すると、住宅全体が古く見えてしまうことがあります。

外壁をきれいに塗装していても、軒天が傷んでいると、住宅全体の印象が悪くなってしまいます。

軒天が劣化する原因とは？

軒天は屋根の下にあるため、「劣化しにくい」と考える方もいるかもしれません。

しかし、実際にはさまざまな原因によって傷みが進行します。

🟡雨漏り

軒天の劣化で最も注意したいのが雨漏りです。

屋根から侵入した雨水が軒天へ流れ込み、シミを発生させることがあります。

放置すると、木材の腐食につながる可能性があります。

🟡湿気

新潟市は雨が多く、湿度が高い地域です。

そのため、軒天にも湿気がたまりやすくなります。

湿気によってカビが発生し、変色するケースも少なくありません。

🟡経年劣化

住宅は年月の経過とともに少しずつ劣化します。

軒天も例外ではありません。

築10年以上経過している住宅では、一度点検を受けることをおすすめします。

見逃してはいけない劣化のサイン

次のような症状が見られる場合は注意が必要です。

🟤シミがある

茶色や黒色のシミが発生している場合は、雨漏りが原因になっている可能性があります。

🟤塗装が剥がれている

塗膜の剥がれは、防水性能の低下を意味します。

早めの補修が必要です。

🟤カビが発生している

黒い汚れが広がっている場合は、カビが発生している可能性があります。

湿気が原因になっているケースが多いため、原因を調査する必要があります。

🟤板が浮いている

軒天の板が浮いていたり、たわんでいたりする場合は、内部の劣化が進行している可能性があります。

放置すると、落下する危険性もあります。

軒天の点検は、地上から見上げるだけでもある程度確認できます。

ただし、高所での作業は危険なため、はしごを使って点検することは避け、異常が見つかった場合は専門業者へ相談しましょう。

定期点検が住宅を長持ちさせる

軒天は、普段の生活では見落とされやすい場所です。

しかし、住宅を守るためには欠かせない重要な部分でもあります。

小さな異常を放置すると、雨漏りや木材の腐食など、大きなトラブルにつながる可能性があります。

定期的な点検によって、住宅の寿命を延ばすことができます。

軒天のシミや変色が気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください。

大切な住まいを守るために、見落としがちな部分にも目を向けてみませんか。