みなとブログBLOG

外壁塗装を考え始めたとき、

「見積りをお願いしたら、まず何をするの？」
「家を見てもらうだけで費用はかかる？」
「現地調査ではどこまで確認するの？」

と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。

外壁塗装では、いきなり見積書を作るのではなく、まず現在のお住まいの状態を確認する「現地調査」がとても重要です。

今回は、塗装前の現地調査では何を確認するのか、分かりやすくご紹介します。

現地調査はなぜ必要？

住宅は、一軒一軒状態が違います。

同じ築年数でも、日当たりや風当たり、建物の形、使用されている外壁材などによって劣化の進み方は変わります。

特に新潟市では、雨や雪、風など季節による影響も考えながら状態を確認することが大切です。

そのため、

「築10年だからこの工事」

「家の大きさが同じだから同じ金額」

とは簡単に判断できません。

現在の状態をきちんと確認し、その住宅に必要な工事を考えることが現地調査の目的です。

外壁の状態を確認

まず確認するのが外壁です。

色あせやひび割れ、塗膜の剥がれ、浮きなどがないかを確認します。

また、手で外壁を触ったときに白い粉が付く「チョーキング」という現象が起きていないかもチェックします。

こうした症状は、塗膜の防水性能が低下しているサインの一つです。

ただし、症状があるからといって、必ずすぐに全面塗装が必要とは限りません。

大切なのは、症状の程度や原因を確認することです。

屋根も大切なチェックポイント

屋根は普段なかなか見ることができない場所です。

そのため、

「外壁は気にしていたけど、屋根は一度も確認したことがない」

という方も珍しくありません。

屋根材の状態や色あせ、塗膜の劣化などを確認し、必要なメンテナンスを判断します。

ご自身で屋根に上るのは大変危険ですので、気になる場合は専門業者に確認してもらいましょう。

外壁や屋根以外も確認します

住宅の塗装では、外壁と屋根だけを見ればよいわけではありません。

破風、軒天、水切り、雨樋など、建物にはさまざまな部分があります。

また、外壁材の継ぎ目や窓まわりなども確認します。

こうした細かな部分まで確認することで、工事が始まってから、

「ここも直す必要がありました」

という追加工事をできるだけ減らすことにもつながります。

お客様が気になっている場所も教えてください

現地調査の際には、ぜひ普段から気になっていることをお伝えください。

「この部分だけ色が違って見える」

「最近ここが汚れやすくなった」

「前から小さなひびが気になっている」

「雨が降ると、この辺りが気になる」

など、ちょっとしたことでも大丈夫です。

普段その家で生活している方だからこそ気付く変化があります。

現地調査では、業者側が見るだけではなく、お客様のお話を聞くことも大切だと私たちは考えています。

見積りは金額だけで比べないことも大切

外壁塗装の見積りを取ると、どうしても合計金額に目が行きます。

もちろん価格は大切です。

しかし、

「どこを塗装するのか」

「どのような補修をするのか」

「何回塗るのか」

「どんな材料を使うのか」

といった工事内容も確認しましょう。

同じ「外壁塗装」という見積りでも、工事範囲や内容が違えば金額も変わります。

分からない項目があれば、遠慮せず質問することをおすすめします。

きちんと説明を受けて、納得してから工事を決めることが大切です。

「まだ塗装するか決めていない」でも大丈夫

「調査をお願いしたら工事を頼まないといけないのでは？」

と心配される方もいらっしゃいます。

しかし、まず現在の状態を知ることも住まいのメンテナンスでは大切です。

「今すぐ塗装が必要なのか」

「もう少し様子を見ても大丈夫なのか」

「どこを優先して直した方がいいのか」

これらを知るだけでも、今後の計画が立てやすくなります。

大切なお住まいを長く守るためにも、まずは「今の状態を知ること」から始めてみませんか？