見えにくい外壁こそ定期点検を｜みなとブログ｜新潟県新潟市で外壁塗装・屋根塗装をするならみなとペイント

見えにくい外壁こそ定期点検を

お知らせブログ 2026.10.03 (Sat) 更新

おはようございます😉✨
新潟県新潟市で外壁塗装・屋根塗装・雨樋調査・足場工事を行っておりますみなとペイントです✨

皆さんは、ご自宅の外壁をどのくらいの頻度で見ていますか？

玄関まわりや道路から見える外壁は、毎日のように目に入ります。そのため、汚れや色あせなどの変化にも比較的気づきやすい場所です。

ところが、家の裏側や隣の家との間、室外機の後ろなどは、普段ほとんど見ることがありません。

実は、こうした「見えにくい場所」ほど外壁の変化を見逃しやすいものです。

今回は、新潟市で住宅を長く大切に使っていくために、ぜひ確認していただきたい「普段見えにくい外壁」についてご紹介します。

家の裏側は意外と見ていない

「玄関側の外壁は見るけれど、家の裏側は何年も見ていない」

そんな方も多いのではないでしょうか。

特に隣家との間が狭い住宅では、人が通る機会そのものが少なくなります。

しかし、見ていない間にも外壁は雨や風、紫外線、湿気などの影響を受けています。

新潟市では雨や雪などの影響も考えながら、住宅の状態を確認していくことが大切です。

道路から見える面がきれいだからといって、建物全体が同じ状態とは限りません。

外壁を確認するときは、できる範囲で家の周りを一周してみましょう。

日当たりの悪い場所は汚れにも注意

建物の向きや周囲の環境によっては、日光が当たりにくい外壁があります。

日当たりが悪く、風通しも良くない場所では、外壁が乾きにくくなることがあります。

その結果、表面に緑色や黒っぽい汚れが見られることもあります。

「ただの汚れだから大丈夫」と思ってしまいがちですが、外壁の状態を知るサインのひとつとして確認しておくことが大切です。

汚れを見つけたからといって、必ずすぐに塗装が必要というわけではありません。

外壁の色あせやひび割れ、塗膜の状態なども含めて確認し、必要なメンテナンスを判断します。

室外機の裏側もチェック

エアコンの室外機が置いてある場所も、見落としやすいポイントです。

室外機の後ろは狭いため、普段なかなか外壁を見ることがありません。

さらに、配管や配管カバーなどがあるため、外壁の一部が隠れていることもあります。

確認できる範囲で、

外壁にひび割れがないか
配管周辺に隙間がないか
外壁が変色していないか
塗装がはがれていないか

などを見てみましょう。

無理に室外機を動かす必要はありません。

見える範囲だけでも確認しておくと、小さな変化に気づきやすくなります。

給湯器や配管の周辺も忘れずに

給湯器やガス管、水道管などが設置されている場所も、設備に隠れて外壁が見えにくくなっています。

特に注意したいのが、外壁と配管などの接する部分です。

住宅にはさまざまな設備が取り付けられているため、外壁には配管や金具などを固定する箇所があります。

こうした場所に隙間や劣化がないかを確認しておくことも、住宅の点検では大切です。

外壁塗装を行う際には、目立つ部分だけでなく、設備周辺まで確認してもらうと安心です。

狭い場所は自分で無理に入らない

家と塀の間や、隣家との間が非常に狭い住宅もあります。

「状態を確認しなければ」と思って、無理に狭い場所へ入る必要はありません。

足元が悪かったり、設備や配管にぶつかったりする可能性があります。

また、高い場所を見るために自分で脚立に上ることもおすすめしません。

住宅のセルフチェックは、地面から安全に確認できる範囲だけで十分です。

見えない場所や高い場所については、外壁塗装の現地調査などの際に専門業者へ確認してもらいましょう。

外壁は一面だけで判断しないことが大切

外壁の傷み方は、建物のすべての面で同じとは限りません。

日当たり、風通し、雨の当たり方、周囲の建物などによって環境が違うためです。

たとえば、玄関側は比較的きれいなのに、裏側を見ると汚れや色あせが目立っていることもあります。

そのため外壁塗装を検討するときには、道路から見える部分だけで判断するのではなく、建物全体を確認することがポイントです。

「まだきれいだから塗装は必要ない」と思っていた住宅でも、普段見えない場所を確認することで、気になる部分が見つかることがあります。

外壁塗装前の現地調査が大切な理由

みなとペイントでは、外壁塗装を考える際に、まず現在の住宅の状態を確認することが大切だと考えています。

同じ築年数の住宅でも、傷み方は一軒一軒違います。

外壁材の種類、立地条件、日当たり、風雨の当たり方などによって状態が変わるからです。

そのため「築○年だから必ず塗装」という考え方だけではなく、実際の状態を確認したうえで判断することが大切です。

塗装が必要な場所だけでなく、補修が必要な場所や、まだ問題のない場所も確認していきます。

🏠年に一度は家の周りを一周

住宅の状態を知るために、特別な道具は必要ありません。

年に一度程度、天気の良い日に家の周りをゆっくり歩いてみるだけでも十分です。

外壁を見ながら、

「以前と色が変わっていないか」
「ひび割れができていないか」
「塗装がはがれていないか」
「設備の周りに隙間がないか」

などを確認してみてください。

写真を撮っておくのもおすすめです。

毎年同じ場所を撮影しておけば、以前の状態と比べやすくなります。

🌈新潟市の外壁点検はみなとペイントへ

外壁は、毎日少しずつ雨や風、紫外線などの影響を受けています。

特に家の裏側や室外機の周辺など、普段あまり見ない場所は変化に気づきにくいものです。

「外壁の裏側を何年も見ていない」
「狭くて自分では確認できない」
「この状態なら塗装が必要なのか知りたい」

そんなときは、みなとペイントへお気軽にご相談ください。

新潟市を中心に、外壁塗装・屋根塗装はもちろん、住宅全体の状態を確認しながら必要な工事をご提案いたします。

普段見えない場所にも目を向けることが、大切なお住まいを長持ちさせる第一歩です。

新潟市で外壁塗装や屋根塗装をご検討の方は、みなとペイントまでお気軽にお問い合わせください。
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本日も、最後までお読みいただきありがとうございました❣

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⛄アドグリーンコート

日本中央研究所が製造・販売する遮熱塗料で、ヒートアイランド対策を目的に開発された「冷めやすい」塗料です。

特殊な超微粒子セラミックス（アドマファイン）を使用し、太陽光の近赤外線を効果的に反射し、排熱性能に優れています。

太陽光を高反射し、塗膜自体の熱蓄積を抑える「Wブラインド効果」により、建物外皮を外気温と同程度に保つ。

紫外線に強い塗膜で長期的な美観保持が可能。

無鉛タイプで人体に安全。環境負荷の低減を目指すエコ塗料として国際特許を取得しています。

※みなとペイントは認定施工店です。

EX（標準）とGL（ツヤ感強化）などバリエーションあります。

⛄エシカルプロクール

遮熱・断熱性能を備えた塗料で、環境に配慮しつつ快適な室内環境を提供することを目的とした製品です。

太陽光の熱を反射し、室内への熱伝導を抑えることで空調の負荷を軽減。アドグリーンコートに比べ、断熱性能に重点を置いています。

「エシカル」という名前の通り、環境負荷の低減を意識しています。

放熱にこだわって開発した冷めやすい塗料

ヒートアイランド対策のために設計された「エシカルプロクール」シリーズは、放熱にこだわって開発された”冷めやすい”塗料です。半導体の封止材等、精密機器（テレビ・携帯・カメラ等）の熱対策に用いられる世界最高峰の素材、真球ナノ・ファインセラミックスを建材塗料に応用しました。太陽光の近赤外線の効果的な「反射」と「放熱」のWブラインド効果で、塗装した建物外皮を外気温と同温程度に推移させ、”熱だまり”を起こしません。