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外壁の凍害とその対策

お知らせブログ 2026.11.13 (Fri) 更新

おはようございます😉✨
新潟県新潟市で外壁塗装・屋根塗装・雨樋調査・足場工事を行っておりますみなとペイントです✨

新潟市では、冬になると気温が下がり、雪や雨の日が多くなります。寒い季節に住宅の外壁を確認すると、表面が剥がれていたり、小さなひび割れができていたりすることがあります。

こうした外壁の傷みの原因の一つが「凍害（とうがい）」です。

凍害は、外壁に入り込んだ水分が凍ったり溶けたりすることで、外壁材が傷んでしまう現象です。

特に新潟のように冬場の湿気が多く、気温が氷点下になることもある地域では、注意しておきたい住宅の劣化症状の一つです。

今回は、外壁の凍害が起こる原因や見分け方、住宅を守るための対策について、わかりやすくご紹介します。

外壁の凍害が起こる仕組み

外壁の凍害は、外壁材の内部に水分が入り込むことから始まります。

例えば、外壁の表面に小さなひび割れがあったり、塗装の防水性能が低下していたりすると、雨や雪の水分が外壁材に染み込みやすくなります。

その状態で気温が下がり、水分が凍結すると、体積が増えて外壁材の内部に力が加わります。

その後、気温が上がると氷が溶け、再び水分に戻ります。

この凍結と融解が繰り返されることで、少しずつ外壁材に負担がかかり、表面の剥がれやひび割れにつながることがあります。

最初は小さな傷みでも、冬を何度も経験するうちに症状が広がる場合があるため、早めの確認が大切です。

凍害が発生しやすい場所

凍害は住宅の外壁全体に同じように発生するわけではありません。

特に注意したいのは、雨や雪の水分が残りやすい場所です。

例えば、建物の北側や日当たりの悪い場所では、外壁が乾きにくく、水分が長時間残ることがあります。

また、地面に近い外壁や、雪が積もりやすい場所も注意が必要です。

新潟市では、冬の積雪によって外壁の下部が雪に接することがあります。雪が溶けた水分が外壁に染み込み、気温の低下によって凍結すると、凍害が発生する原因になる場合があります。

さらに、窓の周辺や外壁の継ぎ目など、水分が入り込みやすい部分も確認しておきたい場所です。

外壁に現れる凍害のサイン

凍害が発生すると、外壁にはいくつかの症状が現れます。

代表的なのが、外壁表面の剥がれです。

外壁の一部分が薄く剥がれたり、表面がボロボロと崩れたりしている場合は、凍害が関係している可能性があります。

また、小さなひび割れが増えたり、外壁材の表面が膨らんだりすることもあります。

ただし、これらの症状は凍害以外の原因でも発生するため、見た目だけで判断することはできません。

外壁の傷みを発見した場合は、原因を確認したうえで適切な補修方法を選ぶことが重要です。

凍害を防ぐために大切なこと

外壁の凍害を防ぐためには、できるだけ外壁材の内部に水分を入り込ませないことが大切です。

そのために重要なのが、外壁塗装による保護です。

外壁塗装には、住宅の見た目をきれいにするだけでなく、外壁材を雨や雪などから守る役割があります。

塗膜が良好な状態であれば、外壁材への水分の浸入を抑えることができます。

しかし、塗装が劣化すると保護機能が低下し、水分が染み込みやすくなる場合があります。

また、ひび割れやシーリングの傷みなどがある場合は、塗装前に適切な補修を行うことも大切です。

なお、すでに凍害によって外壁材が大きく傷んでいる場合は、塗装だけでは改善できず、部分的な交換などが必要になることもあります。

冬が終わったら外壁を確認

新潟市で住宅を長く大切に使うためには、冬が終わったタイミングで外壁の状態を確認することをおすすめします。

特に、雪が積もっていた場所や日当たりの悪い外壁は、傷みが発生していないか確認してみましょう。

外壁の表面が剥がれている、ひび割れが増えている、以前と比べて外壁の状態が変わっているといった場合は、専門業者による点検が安心です。

小さな劣化の段階で対応することで、大きな補修工事を防げる可能性もあります。

新潟の住宅を凍害から守るために

外壁の凍害は、雨や雪の水分と冬の寒さが重なることで発生する劣化現象です。

新潟市の住宅では、冬場の気候を考慮した外壁の点検やメンテナンスが大切になります。

みなとペイントでは、新潟市を中心に外壁塗装や住宅のメンテナンスに関するご相談を承っております。

外壁の剥がれやひび割れなど、気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください。

大切なお住まいを長く守るために、外壁の状態に合わせた適切な方法をご提案いたします。

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本日も、最後までお読みいただきありがとうございました❣

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⛄アドグリーンコート

日本中央研究所が製造・販売する遮熱塗料で、ヒートアイランド対策を目的に開発された「冷めやすい」塗料です。

特殊な超微粒子セラミックス（アドマファイン）を使用し、太陽光の近赤外線を効果的に反射し、排熱性能に優れています。

太陽光を高反射し、塗膜自体の熱蓄積を抑える「Wブラインド効果」により、建物外皮を外気温と同程度に保つ。

紫外線に強い塗膜で長期的な美観保持が可能。

無鉛タイプで人体に安全。環境負荷の低減を目指すエコ塗料として国際特許を取得しています。

※みなとペイントは認定施工店です。

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遮熱・断熱性能を備えた塗料で、環境に配慮しつつ快適な室内環境を提供することを目的とした製品です。

太陽光の熱を反射し、室内への熱伝導を抑えることで空調の負荷を軽減。アドグリーンコートに比べ、断熱性能に重点を置いています。

「エシカル」という名前の通り、環境負荷の低減を意識しています。

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